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El Proyecto Eje Norte: Cómo Comenzó y Qué se Ha Logrado Hasta Ahora
- Ithaka Studio
- 9 jun
- 4 min de lectura
El Proyecto Eje Norte es una de las iniciativas de regeneración urbana más ambiciosas desarrolladas en Ereván en los últimos años. Ubicado en la intersección de la Avenida Komitas y la extensión norte del principal eje urbano de la ciudad, el proyecto transforma un área históricamente significativa pero infrautilizada en un destino público contemporáneo que combina cultura, recreación, comercio y arquitectura paisajística.
Desarrollado como un plan maestro integral, el proyecto consta de tres componentes interconectados: la reconstrucción de un parque público de 1,2 hectáreas con un estacionamiento subterráneo, la creación de un centro comercial y gastronómico multifuncional, y el desarrollo de un centro cultural y de entretenimiento para niños.
Los orígenes del proyecto se remontan a 2019, cuando fue concebido para revitalizar uno de los nodos urbanos clave previstos dentro del concepto más amplio del Eje Norte. Originalmente planteada en la visión urbanística de Alexander Tamanyan y desarrollada posteriormente a través de diversas estrategias de planificación, esta área estaba destinada a convertirse en un importante punto de conexión entre la Avenida Komitas, los barrios circundantes y la red más amplia de espacios públicos de la ciudad. El proyecto buscaba no solo reconstruir un parque envejecido y reemplazar estructuras obsoletas, sino también crear un nuevo destino urbano capaz de apoyar la vida social, cultural y económica contemporánea, generando además nuevas oportunidades de empleo en diversos sectores.
Al inicio del proyecto, la zona del parque estaba en gran medida abandonada y descuidada. Más de treinta pequeños quioscos ocupaban la acera a lo largo de la Avenida Komitas, limitando su potencial como espacio público. El antiguo Centro Comercial Arabkir, junto con otros locales comerciales adyacentes y edificios semidesocupados, había sido construido en 2002, pero ya no respondía a las necesidades del creciente distrito. La estructura existente era un edificio de una sola planta de aproximadamente cinco metros de altura a lo largo de la Avenida Komitas. Debido a la pendiente natural del terreno, el lado opuesto del edificio estaba casi completamente integrado en el paisaje, con un nivel de sótano ubicado en la sección norte.
En lugar de demoler por completo el complejo, el proyecto propuso integrar las estructuras existentes bajo una única cubierta arquitectónica, creando un centro multifuncional unificado. El nuevo desarrollo fue diseñado para albergar espacios comerciales, gastronómicos, de exposición, ocio, programas educativos, actividades juveniles y áreas de entretenimiento, todo ello dentro de un entorno alineado con los estándares internacionales contemporáneos.
En el corazón del desarrollo se encuentra el Centro Comercial y Gastronómico, un complejo multifuncional que reemplaza y reinterpreta el antiguo Centro Comercial Arabkir. El edificio fue concebido como un destacado hito arquitectónico inspirado en los principios del diseño paramétrico contemporáneo. Su forma expresiva hace referencia al “Vishap” de la mitología armenia —símbolo de fuerza, sabiduría y memoria cultural colectiva— al tiempo que crea un icono urbano reconocible en la puerta norte de la ciudad. Bajo su gran envolvente de aluminio de amplia luz estructural, el centro alberga funciones comerciales, de entretenimiento, exposiciones, gastronomía y recreación, reuniendo diversas actividades públicas bajo un mismo techo.
Debido a la complejidad de la geometría paramétrica de la cúpula, el proyecto reunió a especialistas de múltiples países y disciplinas. Ingenieros estructurales y paramétricos internacionales colaboraron estrechamente con el equipo de arquitectura, consultores locales y contratistas para desarrollar y materializar la estructura de aluminio de gran luz, mientras que la investigación de materiales implicó años de colaboración con fabricantes internacionales líderes.
Complementando este elemento principal se encuentra el Centro Cultural y de Entretenimiento Infantil, concebido como una intervención arquitectónica más suave e integrada en el paisaje. Insertado dentro del propio parque, el edificio cuenta con espacios de exposición, instalaciones educativas y recreativas, áreas comerciales, cafeterías y un anfiteatro al aire libre. Su geometría curva y sus proporciones a escala humana establecen una estrecha relación con el entorno verde circundante, creando al mismo tiempo un destino dinámico dedicado a las nuevas generaciones y a las familias.
La reconstrucción del parque constituye el elemento integrador de todo el desarrollo. Más allá de crear nuevos espacios recreativos, recorridos peatonales, áreas de juego, espacios para eventos y equipamientos culturales, el diseño paisajístico busca fortalecer la relación entre la arquitectura, la vida pública y la naturaleza. El resultado es un entorno urbano continuo en el que los edificios y el paisaje funcionan como un único sistema integrado.
El camino desde el concepto hasta su realización ha sido largo y complejo. Desde el inicio del proyecto en 2019, la construcción ha avanzado a través de múltiples fases, cada una con desafíos técnicos y logísticos específicos. Como muchos desarrollos de gran escala en todo el mundo, el proyecto experimentó períodos de interrupción debido a circunstancias externas. La pandemia de COVID-19 afectó significativamente los cronogramas de construcción, las cadenas de suministro y la disponibilidad de mano de obra. Las fluctuaciones económicas generaron desafíos adicionales que ocasionalmente ralentizaron el progreso, mientras que la inestabilidad regional y las consecuencias de la guerra en Armenia introdujeron una mayor incertidumbre durante fases críticas del desarrollo.
A pesar de estas dificultades, el proyecto continuó avanzando. Gracias al compromiso de arquitectos, consultores, ingenieros, contratistas y de todo el equipo de diseño, las obras se reanudaron siempre que las circunstancias lo permitieron, manteniendo la visión a largo plazo que inspiró originalmente el desarrollo. Cada desafío fue afrontado con renovada determinación, garantizando que la visión inicial permaneciera intacta y continuara avanzando.
Hoy, después de años de desarrollo de diseño, coordinación de ingeniería y trabajos de construcción, el Proyecto Eje Norte se acerca progresivamente a sus etapas finales de realización. Las principales obras estructurales han sido completadas, la cúpula ha sido construida y el proyecto continúa avanzando hacia su finalización.
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