COMPLEJO RESIDENCIAL EN EREVÁN

El complejo residencial de Ereván propone una solución contemporánea de vivienda multifamiliar mediante la ampliación vertical de un edificio existente y la adición de una nueva ala residencial. La estructura original, compuesta por dos semisótanos y una planta sobre rasante, se amplía con dos plantas residenciales adicionales, aumentando significativamente su capacidad. En el lado norte del solar, se introduce un nuevo volumen de dos plantas conectado a la fachada del edificio existente, creando un complejo residencial en forma de L que delimita la parcela desde el norte y el oeste.

Esta estrategia crea un patio ajardinado semicerrado en el sureste, que ofrece a los residentes un entorno exterior protegido para el ocio y la recreación, una cualidad esencial en la arquitectura residencial de Ereván, donde las viviendas con patio siguen siendo una tipología muy valorada. El proyecto demuestra un enfoque reflexivo de la arquitectura de relleno urbano, maximizando la densidad y mejorando la calidad de vida.

Para facilitar el acceso peatonal, se ha habilitado una pequeña plaza de entrada en el lado oeste del complejo. Esta plaza integra aparcamiento para bicicletas y cochecitos de bebé, jardineras, arbustos y asientos para los residentes, reforzando la presencia del edificio como un complejo residencial multifamiliar cómodo y orientado a la comunidad. El acceso vehicular al aparcamiento se ubica desde el lado norte, conduciendo a un nivel de aparcamiento semicerrado situado a +0,20 del nuevo edificio. Tanto la losa del aparcamiento como la estructura del techo están diseñadas con sistemas de hormigón armado doble, cumpliendo plenamente con las normas de construcción armenias y los estándares SN.

Tras la reconstrucción, el primer edificio (existente) constará de tres plantas sobre rasante y dos semisótanos, mientras que el ala nueva contará con dos plantas sobre rasante, un nivel de aparcamiento semicerrado a ±0,000, dos semisótanos que albergarán tres apartamentos dúplex con acceso directo al patio y una planta ático con una amplia terraza privada. Esta combinación refuerza el papel del proyecto dentro de la arquitectura residencial multifamiliar en constante evolución de Ereván.

Ambos edificios incluyen azoteas planas accesibles con sistemas de drenaje interno. La azotea del edificio existente se convierte en un espacio de ocio compartido, con cocina de verano y zona recreativa, que fomenta la interacción comunitaria y la vida al aire libre. La azotea del ala nueva está destinada a la instalación de paneles solares, que proporcionan energía renovable para la electricidad de las zonas comunes, la iluminación del patio, las zonas de acceso, los ascensores, las bombas y los sistemas de riego, alineando así el proyecto con el desarrollo residencial sostenible en Armenia.

El patio interior está completamente ajardinado, con árboles, iluminación nocturna, un sistema de riego por goteo, arbustos, zonas verdes de protección y un parque infantil. Este núcleo verde refuerza la identidad del complejo como un entorno residencial centrado en las personas, que combina la arquitectura moderna con los principios de confort, sostenibilidad y vida urbana comunitaria en Ereván.