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Diseño de Unidades de Vivienda Accesorias (ADU) – Massachusetts
Proyecto de diseño de Unidad de Vivienda Accesoria (ADU) en Massachusetts
Nuestros servicios de diseño y construcción de Unidades de Vivienda Accesorias (ADU) en Boston y en todo Massachusetts ayudan a los propietarios a aprovechar al máximo el potencial de su propiedad con espacios habitables secundarios funcionales y que cumplen con la normativa.
Gracias a la reciente legislación estatal que permite la construcción de ADU en todo Massachusetts, incluyendo Boston, ahora más propietarios pueden construir casas independientes, unidades en el patio trasero, ampliaciones adosadas o conversiones interiores con permisos simplificados.
Ofrecemos soluciones arquitectónicas integrales, desde la planificación inicial y el diseño conceptual basado en plantillas hasta la documentación lista para permisos y la supervisión de la construcción, garantizando que su ADU sea hermosa, funcional y cumpla con la normativa.
Lo que ofrecemos: diseño arquitectónico y documentación de construcción de unidades de vivienda accesorias (ADU).
Opciones de diseño flexibles para unidades de vivienda accesorias (ADU).
Trabajamos con múltiples tipologías de ADU para adaptarnos a su propiedad y objetivos, desde:
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Cabañas independientes en el patio trasero con acceso privado
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Ampliaciones de viviendas accesorias adosadas a casas existentes
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Conversiones de garajes y estructuras auxiliares
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Unidades de vivienda accesorias internas desde sótanos o áticos
Los diseños son adaptables y pueden incorporar sistemas de casas prefabricadas o basadas en plantillas cuando resulte beneficioso, lo que ayuda a reducir costos y tiempo de construcción. (Puede agregar sus propios modelos de casas prefabricadas aquí una vez finalizados).
Características principales de nuestros diseños de ADU en Massachusetts
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Arquitectura conforme al código e integración de zonificación por derecho
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Entradas independientes y planificación de servicios públicos
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Diseños eficientes de 1 a 2 habitaciones (hasta 900 pies cuadrados)
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Continuidad en el diseño interior con la residencia principal
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Sistemas y materiales energéticamente eficientes
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Planos arquitectónicos y estructurales listos para obtener permisos.
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Coordinación con consultores de ingeniería civil, estructural, eléctrica y de fontanería.
Le ayudamos a anticipar los pasos clave para la obtención de permisos, incluidas las solicitudes de permisos de construcción en formato extenso ante el Departamento de Servicios de Inspección de Boston y cualquier documentación necesaria para cumplir con los requisitos locales.
Gracias a la Ley de Viviendas Asequibles, las Unidades de Vivienda Accesorias (ADU) de hasta 900 pies cuadrados o la mitad del tamaño de la vivienda principal (lo que sea menor) pueden construirse automáticamente en zonas residenciales unifamiliares, lo que reduce los obstáculos que impone la zonificación discrecional.
En Boston, los propietarios pueden construir nuevas ADU dentro de viviendas existentes (conversiones internas), como ampliaciones o como casas independientes en el patio trasero, una vez que se apruebe el diseño y se obtengan los permisos de construcción a través del Departamento de Servicios de Inspección de la ciudad.